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內容來自中時電子報

陸打貪再出招 推不動產登記

陸推不動產登記暫行條例特色 大陸國務院昨（15）日公布「不動產登記暫行條例草案」，向社會公開徵求意見；草案提出建立統一的不動產登記信息（資訊）管理平台，有關個人和國家機關可依法查詢、複製不動產登記資料。由於該條例擬建立統一資訊管理平台，由國土資源部門會同有關部門統一建立資訊管理平台，提供國土、公安（警政機關）、民政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門資訊共享，被視為大陸官方反貪腐一環。房地產業界人士則普遍認為，「不動產登記條例」的發布，因提供「以人查房」，對於手中擁有多套房屋的人而言是致命傷，且此舉是為房產稅徵收做準備。昨日公布的「不動產登記暫行條例（徵求意見稿）」，共有6章30條，對不動產登記的原則、適用範圍、登記簿冊、登記程序和登記機構等均做出了明確規定。提出不動產登記具體需要登記的內容，包括不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；不動產權利的主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況；以及涉及不動產權利限制、提示的事項等均需要紀錄在統一的登記簿之中。其中，特別要求國土資源部門會同有關部門統一建立資訊管理平台，提供國土資源、公安（警政機關）、民政、稅務、工商、金融、審計、統計等部門資訊共享。對涉嫌偽造、變造或買賣不動產權屬證書或洩漏資料者，則可處法律責任。經濟觀察網指出，「以人查房」指用姓名查詢的方式來獲得他人的房產資訊，如你準備和XX結婚，你就可以向當地不動產登記機構申請輸入「XX」的名字查詢其房屋情況，官員、商人亦然，被視為官方反貪腐與打擊高房價、囤房一環。偉業我愛我家副總裁胡景暉分析，不動產統一登記制度對房地產商有著致命的影響。他指出，「這是為房產稅徵收做準備。」對於手中擁有多套房屋的那些人，若徵收房產稅，他們會馬上拋出套現，這種波動甚至會影響開發商的拿地速度、土地儲備、企業戰略、推盤計畫等。

新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20140816000085-260203

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